Bretz Maciel

SERVIÇOS

A BRETZ MACIEL CONSULTORIA encontra-se apta a realizar trabalhos técnicos relacionados ao planejamento, projetos e fiscalização de obras, estruturas, avaliações técnicas, perícias, vistorias, auditorias e pareceres com ênfase nas seguintes atividades:

Cadastro e avaliações de bens para inventário de pessoas físicas e jurídicas, subsidiando entidades públicas e privadas na Gestão de Patrimônio;

Avaliações técnicas de bens que serão oferecidos como garantia real em transações comerciais, financeiras e fiscais;

Avaliação de Imóveis Urbanos: residenciais, comerciais e industriais, retratando a realidade imobiliária das edificações e terrenos (lotes, quadras e glebas loteáveis);

Avaliação de Imóveis Rurais: terrenos, edificações e benfeitorias, lavouras permanentes, frutos pendentes, reflorestamentos, criações, veículos, máquinas e equipamentos agrícolas, conjuntos de irrigação eoutros;

Avaliação de Complexos Industriais: imóveis industriais de pequeno, médio e grande porte, envolvendo terrenos, edificações, benfeitorias complementares, veículos, máquinas, equipamentos, móveis e utensílios;

Avaliação de veículos, máquinas e equipamentos: diagnóstico do estado de conservação, idade física, condições gerais de funcionamento, com as devidas depreciações conforme requer cada caso;

Avaliação do imobilizado técnico de empresas: cadastro e avaliação de bens imóveis, móveis, veículos, máquinas, equipamentos e direitos de uso com a finalidade de atualizar o patrimônio de empresas pelo valor correspondente ao de mercado, objetivando fornecer elementos ao setor contábil quando da atualização e reavaliação do ativo imobilizado;

Vistorias cautelares: levantamento das características construtivas e condições gerais de terrenos e edificações, sua estrutura básica, acabamento, instalações elétricas e hidráulicas, elevadores, áreas privativas e comuns de condomínios e outros.

Perícias judiciais ou não: Determina solução técnica para demandas, ações, CPI, ou situações de acordo amigável, onde são necessários estudos técnicos de engenharia e conclusões bem embasadas, para tomada de decisão pela autoridade competente.

Avaliação para desapropriações: voltadas à apuração do valor de mercado, para efeito indenizatório, nos casos de implantação de rodovias, ferrovias, vias públicas, barragens, conjuntos habitacionais, distritos industriais, oleodutos, aeroportos, escolas, desocupações, obras de saneamento e infra-estrutura e servidão administrativa de passagem.

Cadastro documental: Qualificação de proprietários, ocupantes, posseiros, em imóveis atingidos por desapropriações ou constituições de faixa de servidão.

Negociação: Negociação com proprietários de imóveis atingidos por projetos de desapropriação e/ou constituição de faixas de servidão.